10 สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเช่าคลังสินค้า

การเช่าคลังสินค้าครั้งแรกเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น แต่ก็เป็นสิ่งที่ทำให้รู้สึกภูมิใจได้ท่วมท้นล้นหลาม ในที่สุด คุณได้สร้างธุรกิจมามากพอที่คุณจะต้องจัดการสต็อกของคุณเอง แต่คุณจะค้นหาคลังสินค้าที่ดีที่สุดตรงความต้องการของคุณได้อย่างไร
การจัดการคลังสินค้าของคุณผิดพลาดอาจทำให้คุณต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก ข้อผิดพลาดในการหยิบสินค้า การบรรจุหีบห่อ และการกระจายสินค้า ย่อมส่งผลต่ออัตรากำไรของคุณ และอาจสร้างความเสียหายต่อชื่อเสียงของคุณได้
ก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่าคลังสินค้าครั้งแรก คุณจำเป็นต้องแน่ใจว่าได้พื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับความต้องการด้านคลังสินค้าและโลจิสติกส์ของคุณ

ด้านล่างนี้คือรายการคำถามที่คุณควรเตรียมเมื่อไปที่คลังสินค้าที่คุณต้องการเช่า
1. เหมาะสมตรงกับสิ่งที่ต้องการสำหรับสต็อกสินค้าของคุณหรือไม่

ตรวจสอบและดูว่าคลังสินค้าสามารถเสนอข้อกำหนดเฉพาะของผลิตภัณฑ์ของคุณได้หรือไม่ เช่น การควบคุมอุณหภูมิ หรือการรักษาความปลอดภัยที่เหมาะสม หรือการจัดเก็บพิเศษสำหรับวัสดุอันตราย

2. มาพร้อมอุปกรณ์อะไรบ้าง

ประเภทคลังสินค้าขึ้นอยู่กับรูปแบบธุรกิจ ดังนั้นควรตรวจสอบให้ดีว่าต้องการคลังสินค้าเปล่าหรือคลังสินค้าที่มีบริการจัดการสินค้าครบวงจร หรือที่เรียกว่า Fulfillment  ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นสตาร์ทอัพ อาจมีคลังสินค้าพร้อมบริการจัดการสินค้าครบวงจร (คลังสินค้าพร้อมบริการเบิกสินค้า แพ็คสินค้า และจัดการสินค้าคงคลัง) อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นองค์กรขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ คุณอาจต้องการคลังสินค้าเปล่า ซึ่งคุณสามารถวางแผนและลงทุนอุปกรณ์ทั้งหมดได้ด้วยตัวเอง

3. มีที่ว่างให้ขยายหรือไม่

ตรวจสอบขนาดพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีที่ว่างเพียงพอสำหรับการเคลื่อนย้ายภายในคลังสินค้าอย่างปลอดภัย ซึ่งรวมถึงโซนรับสินค้าและกระจายสินค้าที่ชัดเจน นอกจากขนาดพื้นที่แล้ว อย่าลืมตรวจสอบความสูงของเพดานเพื่อดูว่าคุณสามารถวางซ้อนในแนวตั้งได้อย่างปลอดภัยแค่ไหน

4. ค่าใช้จ่ายประจำปีโดยประมาณ

อัตราค่าเช่า ค่าติดตั้งเครื่องปรับอากาศ บริการทำความเย็น และไฟฟ้าให้กับคลังสินค้าของคุณเป็นเท่าไหร่

5. พนักงานสามารถเดินทางและจอดรถได้อย่างง่ายดายหรือไม่

ตรวจสอบสถานที่ตั้งคลังสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ที่จอดรถฟรี การคมนาคมสะดวก และสถานที่พักของพนักงาน มิฉะนั้นคลังสินค้าที่ดีจะไม่สามารถทำอะไรได้หากพนักงานของคุณไม่สามารถไปถึงที่นั่นได้โดยง่าย

6. สิทธิ์ในการใช้พื้นที่ในสถานที่ใดบ้าง

ตรวจสอบการอนุญาตการใช้พื้นที่ปัจจุบันของคลังสินค้าว่าเหมาะสมกับธุรกิจของคุณหรือไม่

7. รถบรรทุกส่งของสามารถเข้าถึงสถานที่ได้อย่างง่ายดายหรือไม่

คลังสินค้าจำเป็นต้องมีทางเข้าออกที่ใหญ่เพียงพอสำหรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ที่สุดของคุณ จำเป็นต้องตรวจสอบวงเลี้ยวของรถภายในสถานที่ พร้อมกับตรวจว่าคุณจะต้องแบ่งปันพื้นที่ขึ้นลงสินค้า และท่าเทียบเรือในการขนถ่ายสินค้ากับบริษัทอื่นหรือไม่

8. พื้นที่สามารถรับน้ำหนักสินค้าได้เท่าไร

ตรวจสอบขีดจำกัดของการรับน้ำหนักสินค้า ว่าเพียงพอสำหรับผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ของคุณหรือไม่

9. ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคารคลังสินค้า

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้แจงเหตุผลกับเจ้าของคลังสินค้าว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคาร คลังสินค้ามีทีมซ่อมหรือไม่ การบริการรวมอยู่ในค่าเช่าหรือไม่

10. สัญญาเช่าขั้นต่ำ

เงื่อนไขการเช่าขั้นต่ำที่เจ้าของคลังสินค้าสามารถเสนอได้ สัญญาเช่าสามารถเปลี่ยนแปลงได้หรือต้องอยู่จนกว่าสัญญาจะหมดลง